반응형 분류 전체보기109 독서 후기, 투자도 인생도 버핏처럼. 1. 인상 깊었던 부분워런 버핏의 투자 철학과 인생을 다룬 전기적 책으로써 단순히 투자 성공담만이 아니라 버핏의 사고방식, 생활 태도, 인관 관계, 가치관까지 폭넓게 조명하는 이야기라서 배울 점이 많았던 것 같습니다. 2.책의 개요 1. 책 제목: 투자도 인생도 버핏처럼 2. 저자 : 김재현 3. 읽은 날짜: 2025.04.284. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 워런 버핏은 어린 시절부터 숫자와 돈에 관심을 가졌고, 11살에 첫 주식을 매수하게 됩니다. 그는 아버지 하워드 버핏에게서 경제적 자유의 중요성을 배우면서 자랐습니다. 버핏은 가치 투자의 아버지인 벤저민 그레이엄에게서 가르침을 받고 그레이엄의 책 '현명한 투자자'를 인생 교과서처럼 삼습니다. 여기서 나온 "1달러를 50센트에 사라"는 철.. 2025. 4. 28. 매일 기사 분석 : 서울 5월 분양 대공개 https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005584151 드디어 공급가뭄 끝?…5월 서울 아파트 4100가구 쏟아진다서울 아파트 매수심리가 7개월 만에 최고치를 기록한 가운데, 사실상 멈춰 있던 서울 민간 공급이 5월에만 4100여가구가 쏟아질 예정이다. 지난 수개월간 공급이 '마른 땅' 수준이었다는 점에서n.news.naver.com 곧 서울 분양 분량이 5월에 풀리게 되는데 분양가/ 분양경쟁률이 매우 기대되는 곳입니다 은평구 대조동 📅 입주 예정 시기 대조동에 위치한 '힐스테이트 메디알레' 아파트의 입주 예정 시기는 2026년 10월로 계획되어 있습니다.이 단지는 은평구 대조1구역 재개발 사업의 일환으로, 총 2,451세대 규모의 대단지 아파트입니다.. 2025. 4. 27. 매일 기사 분석 : 용인반도체클러스터 부근 분양 관련 ✅️기사 요약용인반도체클러스터에 힘입어반도체 단지 배후 수요를 노린 분양 속도내고 있어..!✅️ 내 생각SK하이닉스가 대규모로 들어가는 용인시 처인구 부지, 질적인 직장이 들어가므로써 좋아질 건 확실하다. 기존 대기업 도시들만 봐도 그 수요를 알 수 있다.그러나, 지금은 너무 휑한 도시이다. 인프라가 없고 개발 중인데 푸르지오원클러스터가 59" 4~5억 대로 분양중이다. 수지 구축 59'' 이 5~6억대로 있는데 과연 이게 최선일까라는 생각이 든다 물론 나중에는 직장에 힘입어 엄청 오르겠지? 앞으로의 변화가 기대된다! 2025. 4. 25. 경기도 안양 동안구 4급지 지역 분석 (2) ➡️ 안양 동안구 원페이지 작성■ 시장 상황 분석매매 : 매매지수는 증가하다 보합하는 추세이고 매물은 많이 쌓여있는데 현재 가격을 못받아드리는건가?전세 : 전세물량이 많이 해소가 되고 있고 공급물량도 이제 거의 없는 수준이라 이제 바닥을 다지는 건가 싶다. 근데 인덕원 물량 투입..■ 투자 생활권 및 단지 후보현재로써 저평가된 단지는 호계 / 비산 생활권 구축 정도, 아직 전세가가 많이 낮아서 투자로는 좀 더 지켜 봐야 겠다 ■ 투자 방향성평남, 평북 선호 단지 구축까지 가능/ 호계 신축은 너무 비싸다 인접 지역 인덕원도 같이 봐야함/ 비산 신축은 입지 잘 고려해야함■ 공급 리스트 : 동안구 자체 공급은 25년 이후 거의 없으나, 인덕원 내손쪽 25, 26년 각 2000세대 이상 공급 물량 떨어짐. 주.. 2025. 4. 24. 매일 기사 분석 : 광진구 재개발 ✅️기사 요약 광진구 토허제 확대로 인한 반사이익매매가 0.08% 상승재개발 호재로 인근단지 실거래가 상승✅️ 내생각2급지인 광진구는 상급지로 토허재 확대로 인한 거래 활발 및 실거래가 상승을 보여주고 있고, 자양7구역 & 자양4동 a구역의 재개발이 진행되면 노후화된 빌라촌들이 새로운 환경으로 거듭날 것 같다. 안그래도 입지 좋은 광진 (광장 학군지 쪽 대비 다소 노후화된 한강변 자양쪽) 구가 환경이 발전되면 정말 더 좋아지지 않을까 싶다. 광진구청역 옆 롯데캐슬이스트폴도 입주에 아이파크까지 들어오면 강변역 주변 낙후 지역도 많이 개선될 것 같다. 2025. 4. 24. 매일 기사 분석 : 25.01.02 지방 취득세 중과 완화 https://n.news.naver.com/article/001/0015344111?sid=100 지방 저가주택 취득세 중과 제외 기준 1억→2억원 이하로 완화'지방세법 시행령' 개정안 국무회의 통과…"침체된 지역경기 활력 제고 차원" 행정안전부는 취득세의 중과세 적용 제외 저가주택 기준을 지방에 한해 현행 1억원에서 2억원으로 완화하는 내용의n.news.naver.com✅️기사 요약 개정안으로 25년 1월 2일 이후 지방 소재 공시지가 2억 이하 주택 취득시 (잔금일 기준) 기본세율 (6억이하 1%) 받게 될 시 3억 주택 취득하면 300만원으로 줄어들게됨✅️ 내 생각수도권과 다르게 지방은 완화가 되고 있음.가치대비 저평가 되어있는공시지가 2억이하의 매물이라면투자에 유리한 상황 (매매가 약 3.5억 .. 2025. 4. 23. 독서 후기, 사람은 무엇으로 성장하는가 인상 깊었던 부분 내가 이 책을 읽게 된 이유는 내 마중 때 몽부내 튜터님이 추천해 주셨었고 내가 인생에서 성장하는 기회를 얻은 것 같아서 그에 맞게 마인드를 잡기 위해서 읽게 되었다. 성공하는 사람들은 유별나야 한다, 그냥 내 삶처럼 평범하게 일상을 보낸다면 나는 결코 성공을 맞볼 수 없다. 그게 당연한 삶의 이치가 아닌가 싶다. 나는 성장에 대해서 갈망이 어느 정도 있는 편이어서 운동, 업무, 개인 공부, 투자 공부 등등 하는 일 모든 분야에서 어렵지만 사람들이 꺼리는 일들을 주로 하면서 경험을 쌓는 편인 것 같다. 다른 맥락일 지 모르지만 인도라는 국가도 여행해보고 싶은 맘이 드는 도전적인 정신을 가지고 있는 것 같다. 그렇기 때문에 해당 책 내용들이 많이 와닿았던 것 같다. STEP 1. .. 2025. 4. 22. 매일 기사 분석 : 청파1구역 사업시행단계 ✅️기사 요약 서울역 서부 청파1구역 등노후 주택 많은 공덕 일대 조합설립 등 사업추진청파1구역 사업시행단계✅️ 내 생각서울역 부근은 참 위치가 좋은데 비균질한 기존 주택,빌가가 많고 민간 상권이 많고 거주민들의 모습을 봤을때 재개발 진행..쉽지 않겠그나..생각한 적 있다. 다 개발되면 정말 좋은 곳이 될 것 같다. 서울 중심부 쪽 앞마당이 없어 앞마당 있으신분들의 의견이 궁금하다 🫣 차후에 분임이라도 해보기! 2025. 4. 22. 경기도 군포시 4~5급지 지역 분석 (1) ■ 시장 상황 분석매매 : 매매 매물은 거의 줄지 않고 거래도 많지 않은 상황, 안양을 지나 인근에서 흐름이 늦게 오기도 하고 인근 물량 때문에 지지부진한 상황인 것 같음전세 : 전세물량이 많이 해소가 되고 있고 거래도 활발한 편, 인근지역 물량 해소 후에 흐름을 이어서 받는 것 같으며 선호 단지는 매물이 없기도 함■ 투자 생활권 및 단지 후보현재 5천 이하로 투자 가능한 다산주공3단지 확인 필요 (전세가 높음)/ 전체적으로 당동 및 부곡생활권이 저평가 되어 있고 투자금 1억으로도 가능한 단지 있음. 갇힌 생활권인 당동과 부곡의 전세가가 높게 형성되어 있음■ 투자 방향성산본/금정 생활권 구축까지 가능 & 당동 준구축 가능 (장기적 측면) / 도마동 신축까지 가능 (단기측면)■ 공급 리스트안양 물량 해소 .. 2025. 4. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
