매일 기사 분석 : 서울 5월 분양 대공개

https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005584151

드디어 공급가뭄 끝?…5월 서울 아파트 4100가구 쏟아진다

 

 

곧 서울 분양 분량이 5월에 풀리게 되는데 

분양가/ 분양경쟁률이 매우 기대되는 곳입니다 

 

 

 

은평구 대조동 

 

📅 입주 예정 시기

 

​대조동에 위치한 '힐스테이트 메디알레' 아파트의 입주 예정 시기는 2026년 10월로 계획되어 있습니다.

이 단지는 은평구 대조1구역 재개발 사업의 일환으로, 총 2,451세대 규모의 대단지 아파트입니다.

시공은 현대건설이 맡고 있으며, 지하 4층부터 지상 25층까지 총 28개 동으로 구성됩니다 

 

🏗️ 단지 개요

공사는 2022년 10월에 착공되었으나, 공사비 증액 문제로 인해 2024년 1월 1일에 일시 중단되었다가 같은 해 6월 12일에 재개되었습니다. 이로 인해 입주 시기가 당초 계획보다 지연되어 2026년 10월로 변경되었습니다.

 

일반분양은 총 483세대가 예정되어 있으며, 2025년 중반 이후에 진행될 가능성이 높습니다 .

분양 일정 및 세부 사항은 향후 조합과 시공사의 공지에 따라 변동될 수 있으므로,

공식 채널을 통해 최신 정보를 확인하시는 것이 좋습니다.

 

🚉 교통 및 입지

입지적으로는 지하철 3호선과 6호선이 지나는 불광역과 연신내역이 도보권에 있어 교통이 편리하며 ,

주변에 다양한 생활 편의시설과 교육 기관이 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다.

 

 

구로구 고척 푸르지오 힐스테이트 

 

​'고척 푸르지오 힐스테이트'는 서울 구로구 고척동 148-1번지 일원에 위치한

고척4구역 주택재개발 정비사업을 통해 조성되는 아파트 단지입니다.​

📅 입주 예정 시기

현재 공식적으로 확정된 입주 예정일은 발표되지 않았습니다.

일부 부동산 블로그에서는 2028년 입주를 예상하고 있으나, 이는 공식 발표가 아니므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

정확한 입주 시기는 향후 분양공고나 시공사 발표를 통해 확인하시는 것이 좋습니다.​

🏗️ 단지 개요

• 위치: 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지
• 규모: 지하 3층~지상 25층, 총 10개 동, 983세대
• 일반분양: 576세대 (전용면적 59~84㎡)
• 시공사: 대우건설, 현대엔지니어링
• 시행사: 고척4구역 주택재개발정비사업조합

🚉 교통 및 입지

• 지하철: 1호선 개봉역, 2호선 양천구청역 이용 가능
• 도로망: 경인로, 남부순환로, 서부간선도로 등 주요 도로망 인접
• 예정 교통 호재: 신구로선 신설 계획 및 GTX-B 노선 정차 예정​

🏫 교육 및 생활 인프라

• 교육시설: 서울고척초등학교, 항동중학교, 고척고등학교 등 인근 위치
• 생활시설: 아이파크몰, NC백화점, 코스트코, 고척시장 등 대형 상업시설 밀집
• 공공시설: 고려대 구로병원, 구로세무서(이전 예정), 서울창업허브 구로(2029년 7월 준공 예정) 등 인접
• 녹지공간: 계남근린공원, 안양천, 고척근린공원 등 도심 속 녹지공간 인근​

📌 참고 사항

• 고척동 일대에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지로서, 서울 서남권 정비사업의 핵심 축으로 떠오르고 있습니다.
• 대우건설과 현대엔지니어링의 서울 첫 컨소시엄 단지로, 높은 브랜드 프리미엄이 기대됩니다.

 

고덕 강일 대성베르힐 

 

 

 

​'고덕 강일 대성베르힐' 아파트는 아직 분양 전 단계로, 공식적인 입주 예정일은 발표되지 않았습니다. 현재 2025년 5월 중 분양 예정이며, 분양 이후 착공 및 공사 기간을 고려할 때 일반적으로 입주는 분양 후 약 2~3년 후에 이루어집니다. 따라서 예상 입주 시기는 2027년 하반기에서 2028년 상반기로 추정됩니다. 정확한 입주 일정은 향후 분양 공고나 시공사 발표를 통해 확인하시는 것이 좋습니다.​

🏢 단지 개요

• 위치: 서울특별시 강동구 상일동 43번지
• 규모: 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 총 613세대
• 전용면적: 84㎡, 101㎡
• 시행사: 디에스종합건설㈜
• 시공사: 디에스종합건설㈜, 대성베르힐건설㈜​

 

🚉 교통 및 입지

• 지하철: 5호선 강일역 도보권
• 도로망: 상일IC, 강일IC 인접

 

🏫 교육 및 생활 인프라

• 교육시설: 강솔초등학교 강현캠퍼스(2029년 3월 개교 예정), 강명초, 강명중, 강일고 등
• 생활시설: 코스트코, 이마트, 스타필드 하남, 이케아 강동점, CGV 등
• 의료·문화시설: 강동경희대병원, 강동아트센터 등
• 녹지공간: 벌말근린공원, 능골근린공원, 고덕수변생태공원, 미사호수공원 등​

자세한 분양 일정과 입주 시기는 향후 공식 발표를 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다. 관심 있으신 경우,

공식 홈페이지나 분양 사무소를 통해 최신 정보를 수시로 확인하시기를 권장드립니다.

 

 

 

 

고덕 디 아테온 

 

 

 

 

​강동구 길동에 위치한 소형 프리미엄 아파트 '디 아테온(THE-ATHEON)'은 2025년 5월 중 분양 예정입니다. 현재까지 공식적인 입주 예정일은 발표되지 않았으나, 일반적으로 분양 후 착공 및 공사 기간을 고려할 때 입주는 분양 후 약 2~3년 후에 이루어집니다. 따라서 예상 입주 시기는 2027년 하반기에서 2028년 상반기로 추정됩니다.​

🏢 단지 개요

• 위치: 서울특별시 강동구 길동
• 규모: 지하 2층~지상 17층, 총 64세대
• 전용면적: 59㎡ 단일 타입
• 시행·시공사: 에이블피앤지
• 신탁사: 무궁화신탁
• 주택전시관 위치: 천호역 사거리 인근​

🚉 교통 및 입지

• 지하철: 5호선 굽은다리역 도보 이용 가능
• 도로망: 올림픽대로, 제1외곽순환도로, 세종~서울고속도로 등 광역 교통망 인접
• 예정 교통 호재: 굽은다리역과 둔촌동역을 직접 연결하는 사업 추진 중​

🏫 교육 및 생활 인프라

• 교육시설: 인근에 초·중·고교 10여 개 위치
• 생활시설: 이마트, 현대백화점, 홈플러스, 강동성심병원, 구민회관, 도서관 등 다양한 생활 편의시설 밀집
• 녹지공간: 길동공원, 길동생태공원 등 도보 10분 거리​

'디 아테온'은 소형 면적임에도 침실 3개, 욕실 2개 구성에 4-Bay 특화 설계를 적용하여 실용성을 높였습니다.

또한, 강동구 '길동역~명일역' 일대 복합개발 계획의 수혜지로 떠오르고 있어 실거주자뿐만 아니라 투자 수요의 관심도 높을 것으로 기대됩니다.​ 자세한 분양 일정과 입주 시기는 향후 공식 발표를 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다. 관심 있으신 경우, 공식 홈페이지나 분양 사무소를 통해 최신 정보를 수시로 확인하시기를 권장드립니다.